受淮安高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)社會事業(yè)服務(wù)中心委托，江蘇高研環(huán)境檢測有限公司于2022年4月對原江蘇省淮安新豐面粉有限公司等地塊（淮安市淮陰區(qū)長江路南側(cè)、合肥路西側(cè)地塊一及地塊三）開展了土壤污染狀況調(diào)查工作，并編制了《原江蘇省淮安新豐面粉有限公司等地塊（淮安市淮陰區(qū)長江路南側(cè)、合肥路西側(cè)地塊一及地塊三）土壤污染狀況調(diào)查報告》（以下簡稱“報告”）。依據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》、《污染地塊土壤環(huán)境管理辦法（試行）》（環(huán)保部第42號令）等相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將報告主要內(nèi)容公示如下：

一、基本情況

原江蘇省淮安新豐面粉有限公司等地塊（淮安市淮陰區(qū)長江路南側(cè)、合肥路西側(cè)地塊一及地塊三）位于淮安市淮陰區(qū)，東至合肥北路（擬建）、南至濱河路（擬建）、西至王莊路（擬建）、北至長江東路，占地面積 97359m2（約146 畝），中心位置坐標（ 2000 國家大地坐標系）X：3722821.854，Y：40412747.916。調(diào)查地塊及周邊區(qū)域原為淮安市淮陰區(qū)居民住房及農(nóng)業(yè)用地，2005 年開始作為淮陰經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的工業(yè)用地使用。地塊中歷史企業(yè)有兩家：①原江蘇民康油脂有限公司，2005年建廠生產(chǎn)，主要經(jīng)營項目為食用植物油生產(chǎn)、經(jīng)營，糧食購銷，非食用植物油銷售，餅、粕銷售，占地面積約117503.59㎡（約176.2畝），本次調(diào)查地塊內(nèi)面積為29744㎡（約45畝），2017年至2020年為階段性生產(chǎn)，2020年之后停產(chǎn)，2023年上半年完成廠房拆除；②原江蘇省淮安新豐面粉有限公司，2004年注冊，于2006年建廠，2007年開始投產(chǎn)，主要從事面粉的生產(chǎn)和銷售，占地面積84047.12㎡（約126畝），本次調(diào)查地塊內(nèi)面積約為67615㎡（約101畝），2022年年底開始廠房拆除工作；其余地塊為空地。拆除后的土地一直閑置至今。

二、調(diào)查結(jié)論

根據(jù)調(diào)查地塊的土壤、底泥、地下水及地表水的監(jiān)測結(jié)果可知，本地塊內(nèi)土壤、底泥中各項監(jiān)測指標的檢出濃度低于《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標準（試行）（GB36600-2018）》第一類用地篩選值和《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險評估技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.3-2019）計算值，地下水、地表水樣品檢出濃度均低于《地下水質(zhì)量標準》（GB/T 14848-2017）中地下水 IV 類標準要求和《上海市建設(shè)用地地下水污染風(fēng)險管控篩選值補充指標》（滬環(huán)土（2020）62號）中第一類用地篩選值要求。該地塊不屬于污染地塊，符合規(guī)劃用地土壤環(huán)境質(zhì)量要求，可作為二類城鎮(zhèn)住宅用地（070102）及幼兒園用地（080404）開發(fā)利用。

三、建議

1、加強對未受污染地塊的環(huán)境監(jiān)管。在該地塊下一步開發(fā)利用前，保護場地環(huán)境不被外界人為污染，杜絕出現(xiàn)廢水、固廢等傾倒現(xiàn)象，保持地塊土壤及地下水環(huán)境處于良好狀態(tài)。

2、后續(xù)場地開發(fā)利用過程中需制定詳實可行的工程實施方案，并嚴格按照實施方案及各規(guī)章制度進行文明施工，杜絕不當開發(fā)。

3、后續(xù)場地開發(fā)利用過程中加強對土壤資源的保護和合理利用。對開發(fā)建設(shè)過程中剝離的表土，應(yīng)當單獨收集和存放，符合條件的應(yīng)當優(yōu)先用于土地復(fù)墾、土壤改良、造地和綠化等，禁止將重金屬或者其他有毒有害物質(zhì)含量超標的工業(yè)固體廢物、生活垃圾或者污染土壤用于土地復(fù)墾。

4、調(diào)查地塊南側(cè)為鹽河，是重要的水上交通航線，在調(diào)查地塊開發(fā)和使用的過程中要注意對鹽河的保護，禁止地塊內(nèi)廢棄物及污水排入鹽河。

5、原江蘇省淮安新豐面粉有限公司碼頭在后期填平過程中應(yīng)注意來土的質(zhì)量檢測，確保無受污染土壤進入調(diào)查地塊。

6、調(diào)查地塊開發(fā)過程中發(fā)現(xiàn)異常需補充檢測。